S.C. ASTE IMMOBILIARI S.R.L.

Valore Stima da CTU: Eu. 203.371,00
Offerta Minima: Eu. 90.000,00

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Bene N° 1 - Porzione di fabbricato a schiera ubicata a Roma (RM) - via Fosso dell'Osa 553/D, edificio B, interno 3, piano T-1. L'immobile oggetto della perizia è situato nel comune di Roma, località Villaggio Prenestino, un quartiere periferico nel settore est della città, al di fuori del perimetro del G.R.A. tra la via Prenestina Nuova e il raccordo autostradale della A24 Roma L'Aquila. La zona è caratterizzata da insediamenti spontanei realizzati abusivamente intorno agli anni 70 e successivamente condonati. I servizi di quartiere sono sufficienti e la località è caratterizzata per la maggior parte da fabbricati di tipologia spontanea con rifiniture economiche. E' collegata con il centro e con il G.R.A. dalla vicina via Prenestina Nuova e dall'uscita dell'A24 Ponte di Nona distante circa km. 2. Il fabbricato che ospita l'immobile fa parte di un complesso di tre fabbricati di villini a schiera che si sviluppano su tre livelli: il piano seminterrato destinato a garage, il piano terra destinato ad abitazione e il piano primo destinato a soffitta. Oggetto del pignoramento è il villino n. 3 della palazzina “B” che si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato, catastalmente destinato a garage, è stato trasformato, in assenza di titolo, in un'unità immobiliare abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; il piano terra è destinato ad abitazione con un soggiorno, una cucina (ricavata dalla trasformazione abusiva del locale accessorio originariamente a destinazione non residenziale), una camera da letto, un bagno e un balcone; il piano sottotetto è destinato a soffitta ma è stato trasformato in assenza di titolo abilitativo in una mansarda con una camera da letto e un bagno.
Bene N° 2 - Garage ubicato a Roma (RM) - via Fosso dell'Osa 553/D, edificio B, interno 3, piano S1. Si tratta del garage di pertinenza dell'appartamento soprastante, ubicato al piano seminterrato e che risulta trasformato, in assenza di titolo edilizio, in un appartamento autonomo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con accesso separato autonomo dal cortile di pertinenza.

S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.

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• Pomezia (RM), Largo Catone, 3
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