DATA ASTA: 4 MARZO 2026 TEL. 0688792629/CELL. 3318098561

Valore Stima da CTU: Eu. 202.000,00
Offerta Minima: Eu. 151.500,00

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Villetta ubicata a Roma (RM) - Via Bernardo Pasquini n. 140 - 140 A, interno 1, piano T-1. L'immobile oggetto della presente procedura è situato nel Comune di Roma, nel quadrante sud-ovest della città, più precisamente all'interno del X Municipio. E' ubicato in via Bernardo Pasquini n. 140-140 A, nel quartiere Infernetto, in un contesto residenziale a bassa densità edilizia, caratterizzato prevalentemente da villini e ampie aree verdi. L'area, posta nelle vicinanze della Riserva Naturale di Castelporziano e a breve distanza dal litorale di Ostia, è ben collegata alle principali direttrici urbane tramite via Cristoforo Colombo, via di Castel Porziano e via Canale della Lingua. La zona gode inoltre, a breve distanza, della presenza di numerose attività commerciali, scuole, servizi sanitari e sportivi, nonché di tutti i principali servizi di quartiere, sia primari che secondari. L'immobile in questione è una porzione di un edificio del tipo plurifamiliare composto da unità immobiliari addossate longitudinalmente e dotate di giardino privato, ciascuna con accesso indipendente. L'accesso all'unità avviene direttamente dalla strada ed è distinto con il numero civico 140 (cancello pedonale) e 140 A (cancello carrabile). Il fabbricato si sviluppa con due piani fuori terra compreso il sottotetto, collegato verticalmente da un corpo scala interno all'unità immobiliare. La distribuzione interna degli ambienti risulta la seguente:
- Piano terra: soggiorno, cucina, una camera e un bagno. Al medesimo piano vi sono due ampi giardini ad est ed a ovest, di cui quello su strada (est) utilizzato anche per parcheggiare l'autovettura.
- Piano sottotetto: soffitta e bagno.

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