DATA ASTA: 24 FEBBRAIO 2026 TEL. 0688792629/CELL. 3318098561

Valore Stima da CTU: Eu. 403.343,00
Offerta Minima: Eu. 262.500,00
Rata Mutuo 100%: Eu. 893

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento sito in Roma, Via Nazionale n. 243, scala A, interno 14, piano 5, con annessa cantina sita in Roma, Via Nazionale n. 243, scala B, interno 9, piano S1, facenti parte di un elegante palazzo d'epoca, composto da un ingresso a livello stradale, su via Nazionale 243 (quello dei cespiti pignorati), Via Firenze n. 25 e Via Napoli 51, che si sviluppa al piano terra con locali negozio, cinque piani soprastanti, più il soprastante lastrico solare piano, coprente l'appartamento pignorato e i soprastanti appartamenti (super attico). Al piano terra è presente la portineria e gli ascensori delle scale presenti nel palazzo.L'appartamento in questione, in buono stato manutentivo, è composto da disimpegno, soggiorno, angolo cottura con zona pranzo e bagno; una scala di collegamento interna, posta accanto alla cucina, conduce al piano soppalco, con due stanze, piccolo disimpegno e bagno. Il cespite pignorato (appartamento e locale cantina) risulta ubicato nel Centro Storico del comune di Roma, Municipio I, Via Nazionale n. 243 p. 5 sc. A, int. 14 (l'appartamento) e sc. B, p. S1, int 9 (locale cantina). A ridosso di Piazza della Repubblica, la zona è completamente urbanizzata e caratterizzata dalla prevalente presenza di edifici storici di pregio. La sua struttura viaria è impostata sull'asse principale costituito da Via Nazionale, sulla quali si innestano le altre vie secondarie della zona. Detta arteria, é considerata di alto scorrimento. Il portone di accesso principale all'intero palazzo, di grandi
dimensioni e caratteristiche tipologiche dei palazzi dell'epoca, al civico n. 243 è posto a livello stradale, presenta ai lati delle colonne in marmo a sorreggere il soprastante balcone del soprastante piano nobile. Sulla via sono presenti molti esercizi commerciali, con negozi posti anche al piano terra dell'edificio contenente il cespite in esame. La zona centralissima è dotata di tutti i servizi primari, scuole, banche, ufficio postale, edifici di culto, teatri, musei, cinema, stazione termini, tutti raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze. La zona é servita dalle linee autobus, la linea metro A (fermata Repubblica) e come suindicato dalla vicina stazione termini. All'interno del palazzo, sono presenti abitazioni, qualche ufficio e attività alberghiere.

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