DATA ASTA: 24 FEBBRAIO 2026 TEL. 0688792629/CELL. 3318098561

Valore Stima da CTU: Eu. 499.800,00
Offerta Minima: Eu. 350.250,00
Rata Mutuo 100%: Eu. 1.192

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato nel comune di Roma (RM) Via Pietro Pomponazzi n.3 (catastalmente Via Andrea Doria n. 64), Edificio 3, scala I, piano 4 (quinto catastale), composto da piccolo ingresso, salone openspace con angolo cottura, due camere e bagno. L'immobile è ubicato nel Rione Prati (XXII del Comune di Roma), sulla riva destra del fiume Tevere, all'interno del Municipio I, in adiacenza ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. La zona è considerata una delle più prestigiose della città, inserita in un contesto centrale che consente un facile accesso a tutte le principali aree urbane. L'area in cui si colloca il bene pignorato presenta un tessuto urbano di tipo signorile, caratterizzato da una bassa densità edificatoria e da una destinazione d'uso prevalentemente residenziale. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze sono presenti linee di autobus e la linea A della metropolitana (stazione “Cipro”). La viabilità principale è garantita da Viale delle Milizie, Viale Giulio Cesare e Viale delle Mura Aurelie, nonché dalla stazione ferroviaria Roma Trastevere, situata a circa 10 minuti a piedi. Nel raggio di circa 250 metri dall'immobile sono presenti tutti i principali servizi e infrastrutture, tra cui: esercizi commerciali di quartiere e attività artigianali, scuole, uffici, parchi e spazi verdi, servizi pubblici e privati. Il quartiere conserva un elevato valore storico e architettonico, con edifici realizzati prevalentemente tra il 1920 e il 1930, destinati a uso residenziale, con fabbricati di altezza contenuta (3–5 piani) e standard costruttivi di alta qualità.

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