DATA ASTA: 24 GIUGNO 2025 TEL. 0688792629/CELL. 3318098561

Valore Stima da CTU: Eu. 48.000,00
Offerta Minima: Eu. 30.525,00

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Appartamento monolocale situato nella periferia nord di Roma, in Via dei Due Ponti, all'interno del Municipio XV, nella zona urbanistica Grottarossa Ovest. L'unità immobiliare è ubicata al quarto piano (catastalmente terzo) di un edificio residenziale di sei piani fuori terra, oltre un piano interrato destinato ad autorimessa.
Il monolocale, situato al piano terzo ed identificato con il numero d'interno 48, è composta da un unico ambiente principale adibito a zona giorno/notte con angolo cottura, disimpegno, bagno e balcone chiuso a veranda.
L'edificio presenta facciate recentemente ristrutturate, con finitura ad intonaco civile, e si trova in buono stato di manutenzione, così come il vano scala condominiale.
Via dei Due Ponti si sviluppa tra Via Cassia e Via Flaminia, in un contesto residenziale misto, composto da villini privati, edifici intensivi e ampie aree verdi. Nelle vicinanze, su Via Cassia e Via di Grottarossa, sono presenti servizi pubblici, attività commerciali, scuole, e il Presidio Ospedaliero San Pietro Fatebenefratelli.
La zona è ben collegata con il centro città e le aree limitrofe grazie alla fermata ferroviaria “Due Ponti” della linea Roma–Viterbo, e alle linee autobus 200 e 32, che transitano lungo l'asse viario principale.

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